En el corazón de Quinta Sección (Ciudad de Mendoza), este lote de 405 m² ofrece una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan ubicaciones con alta demanda y proyección. Cuenta con 9 m de frente x 45 m de fondo, se encuentra nivelado, con demoliciones realizadas y preparado para construcción inmediata.
Potencial de desarrollo (zonificación urbana/comercial-residencial)
Apto para múltiples tipos de proyectos (según normativa vigente):
Viviendas familiares, dúplex o PH.
Locales comerciales + vivienda en altura.
Oficinas, consultorios o desarrollo corporativo de baja escala.
Características clave:
Superficie total: 405 m²
Medidas: 9 m de frente x 45 m de fondo
Estado: terreno limpio, nivelado y listo para obra
Servicios: agua, luz, gas y cloacas a pie de lote
Documentación: mensura reciente y papeles al día.
Ubicación y entorno:
Quinta Sección es una de las zonas más buscadas de Ciudad de Mendoza por su perfil residencial con impronta comercial, su conectividad y su constante valorización. El lote se emplaza en un entorno consolidado, con afluencia peatonal, cercanía a comercios, transporte público, ciclovía y servicios.
Por qué es una inversión sólida
Ubicación estratégica en zona de alta demanda.
Zonificación mixta que amplía el abanico de proyectos posibles.
Frente de 9 m ideal para tipologías eficientes y opción PH/subdivisión. (según factibilidad)
Entorno con potencial de renta. (residencial y/o comercial)
Inicio de obra más rápido: lote sin edificaciones, preparado para construir.
Condiciones: se escuchan propuestas serias.
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